Bela Vista

2.380 transações residenciais · Porto Alegre, RS

Preço do m² em Bela Vista, Porto Alegre

Consulte o preço mediano do metro quadrado em Bela Vista, Porto Alegre, com base em vendas reais registradas em bases oficiais.

Usamos a mediana como referência principal porque ela mostra o valor central das vendas e sofre menos influência de imóveis muito fora do padrão. Exemplo: se 4 imóveis vendem por R$ 500 mil e 1 vende por R$ 5 milhões, a média sobe pra R$ 1,4 milhão, mas a mediana continua em R$ 500 mil — mais próxima da realidade da maioria.

Por categoria, mais abaixo, mostramos também o valor médio para você comparar as duas leituras.

Indicadores do bairro

Veja abaixo preço por metro quadrado, valor mediano, área média e volume de transações residenciais dos últimos anos.

R$/m² mediano

R$ 0

residencial

Valor mediano

R$ 0

residencial

Área média

0m²

residencial

Transações

0

residenciais · 2020–2026

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Composição por Categoria

CategoriaQtde%Valor Médio
Residencial2.38039%R$ 1.570.014
Comercial1061.7%R$ 1.473.257
Estacionamento3.52357.7%R$ 348.885
Terreno10%R$ 1.356.000
Outros971.6%R$ 3.041.838

Localização

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