777 transações residenciais · Porto Alegre, RS
Consulte o preço mediano do metro quadrado em Chacara Pedras, Porto Alegre, com base em vendas reais registradas em bases oficiais.
Usamos a mediana como referência principal porque ela mostra o valor central das vendas e sofre menos influência de imóveis muito fora do padrão. Exemplo: se 4 imóveis vendem por R$ 500 mil e 1 vende por R$ 5 milhões, a média sobe pra R$ 1,4 milhão, mas a mediana continua em R$ 500 mil — mais próxima da realidade da maioria.
Por categoria, mais abaixo, mostramos também o valor médio para você comparar as duas leituras.
Veja abaixo preço por metro quadrado, valor mediano, área média e volume de transações residenciais dos últimos anos.
R$/m² mediano
R$ 5.293
residencial
Valor mediano
R$ 765.000
residencial
Área média
179m²
residencial
Transações
777
residenciais · 2020–2026
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| Categoria | Qtde | % | Valor Médio |
|---|---|---|---|
| Residencial | 778 | 49.2% | R$ 946.890 |
| Comercial | 109 | 6.9% | R$ 925.407 |
| Estacionamento | 634 | 40.1% | R$ 173.999 |
| Terreno | 2 | 0.1% | R$ 2.060.000 |
| Outros | 59 | 3.7% | R$ 670.909 |
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