Cidade Baixa

3.651 transações residenciais · Porto Alegre, RS

Preço do m² em Cidade Baixa, Porto Alegre

Consulte o preço mediano do metro quadrado no bairro Cidade Baixa com base em vendas reais registradas em bases oficiais. Usamos a mediana, e não a média, porque ela mostra o ponto central das vendas do bairro e sofre menos influência de poucos imóveis muito fora do padrão.

Indicadores do bairro

Veja abaixo preço por metro quadrado, valor mediano, área média e volume de transações residenciais dos últimos anos.

R$/m² mediano

R$ 0

residencial

Valor mediano

R$ 0

residencial

Área média

0m²

residencial

Transações

residenciais · 2020–2026

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Composição por Categoria

Categoria	Qtde	%	Valor Médio
Residencial	3.673	73.5%	R$ 337.739
Comercial	307	6.1%	R$ 664.662
Estacionamento	957	19.1%	R$ 188.300
Outros	63	1.3%	R$ 1.473.837

Localização

Últimas Transações

Data	Endereço	Tipo	Área	Valor	R$/m²
2026-05-14	Rua SOFIA VELOSO, 74	APARTAMENTO	43,17 m²	R$ 258.333	R$ 5.984
2026-05-14	Rua SARMENTO LEITE, 1052 AP 101	APARTAMENTO	51,34 m²	R$ 285.000	R$ 5.551
2026-05-14	Rua LUIZ AFONSO, 629 Apto. 2	APARTAMENTO	73,25 m²	R$ 256.000	R$ 3.495
2026-05-13	Avenida PRAIA DE BELAS, 436 Unidade 12	APARTAMENTO	90,81 m²	R$ 350.000	R$ 3.854
2026-05-12	Rua DA REPUBLICA, 574 Torre A	APARTAMENTO	27,69 m²	R$ 348.879	R$ 12.599
2026-05-12	Rua DA REPUBLICA, 574 Torre B	APARTAMENTO	27,69 m²	R$ 447.000	R$ 16.143
2026-05-12	Rua DA REPUBLICA, 574 Torre B	APARTAMENTO	27,69 m²	R$ 327.500	R$ 11.827
2026-05-12	Rua LOPO GONCALVES, 351	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	10,58 m²	R$ 45.000	R$ 4.253
2026-05-12	Avenida JOAO PESSOA, 731	APARTAMENTO	24,96 m²	R$ 354.033	R$ 14.184
2026-05-12	Rua DA REPUBLICA, 574 Torre B	APARTAMENTO	28,34 m²	R$ 362.000	R$ 12.773
2026-05-12	Rua DA REPUBLICA, 574 Torre B	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	10,58 m²	R$ 50.000	R$ 4.726
2026-05-12	Avenida LOUREIRO DA SILVA, 2001	SALA COMERCIAL	36,6 m²	R$ 221.000	R$ 6.038
2026-05-12	Rua DA REPUBLICA, 338	APARTAMENTO	72,4 m²	R$ 530.000	R$ 7.320
2026-05-11	Rua DA REPUBLICA, 574 Torre B	APARTAMENTO	28,34 m²	R$ 389.000	R$ 13.726
2026-05-11	Rua BARONEZA DO GRAVATAI, 152	APARTAMENTO	43,29 m²	R$ 239.000	R$ 5.521
2026-05-08	Rua DA REPUBLICA, 574 Torre A	APARTAMENTO	60,7 m²	R$ 626.000	R$ 10.313
2026-05-08	Rua DA REPUBLICA, 574	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	10,58 m²	R$ 50.000	R$ 4.726
2026-05-08	Rua ALBERTO TORRES, 72	APARTAMENTO	43,59 m²	R$ 225.000	R$ 5.162
2026-05-08	Rua MIGUEL TEIXEIRA, 56	APARTAMENTO	88,12 m²	R$ 200.000	R$ 2.270
2026-05-08	Rua JOAQUIM NABUCO, 447 AP 203	APARTAMENTO	38,13 m²	R$ 200.000	R$ 5.245
2026-05-07	Rua DA REPUBLICA, 541 BLOCO B	APARTAMENTO	32,46 m²	R$ 46.150	R$ 1.422
2026-05-07	Rua DA REPUBLICA, 574 Torre A	APARTAMENTO	46,83 m²	R$ 525.000	R$ 11.211
2026-05-06	Rua JOSE DO PATROCINIO, 913	APARTAMENTO	62,32 m²	R$ 680.000	R$ 10.911
2026-05-06	Avenida JOAO PESSOA, 731	APARTAMENTO	24,96 m²	R$ 355.000	R$ 14.223
2026-05-06	Rua DA REPUBLICA, 574 TORRE A	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	10,58 m²	R$ 592.000	R$ 55.955
2026-05-06	Rua DA REPUBLICA, 574 Torre B	APARTAMENTO	28,34 m²	R$ 458.000	R$ 16.161
2026-05-05	Rua DA REPUBLICA, 574	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	10,58 m²	R$ 591.500	R$ 55.907
2026-05-05	Rua DA REPUBLICA, 574 Torre B	APARTAMENTO	28,34 m²	R$ 325.000	R$ 11.468
2026-05-05	Rua DA REPUBLICA, 274	APARTAMENTO	27,97 m²	R$ 419.500	R$ 14.998
2026-05-05	Rua DA REPUBLICA, 541 BLOCO B	APARTAMENTO	32,46 m²	R$ 115.000	R$ 3.543

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