395 transações residenciais · Porto Alegre, RS
Consulte o preço mediano do metro quadrado em Espirito Santo, Porto Alegre, com base em vendas reais registradas em bases oficiais.
Usamos a mediana como referência principal porque ela mostra o valor central das vendas e sofre menos influência de imóveis muito fora do padrão. Exemplo: se 4 imóveis vendem por R$ 500 mil e 1 vende por R$ 5 milhões, a média sobe pra R$ 1,4 milhão, mas a mediana continua em R$ 500 mil — mais próxima da realidade da maioria.
Por categoria, mais abaixo, mostramos também o valor médio para você comparar as duas leituras.
Veja abaixo preço por metro quadrado, valor mediano, área média e volume de transações residenciais dos últimos anos.
R$/m² mediano
R$ 2.922
residencial
Valor mediano
R$ 426.000
residencial
Área média
170m²
residencial
Transações
395
residenciais · 2020–2026
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| Categoria | Qtde | % | Valor Médio |
|---|---|---|---|
| Residencial | 395 | 60.5% | R$ 457.377 |
| Comercial | 21 | 3.2% | R$ 423.943 |
| Estacionamento | 56 | 8.6% | R$ 130.535 |
| Terreno | 4 | 0.6% | R$ 1.833.500 |
| Outros | 177 | 27.1% | R$ 579.424 |
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