Guaruja

Preço do m² em Guaruja, Porto Alegre

Consulte o preço mediano do metro quadrado em Guaruja, Porto Alegre, com base em vendas reais registradas em bases oficiais.

Usamos a mediana como referência principal porque ela mostra o valor central das vendas e sofre menos influência de imóveis muito fora do padrão. Exemplo: se 4 imóveis vendem por R$ 500 mil e 1 vende por R$ 5 milhões, a média sobe pra R$ 1,4 milhão, mas a mediana continua em R$ 500 mil — mais próxima da realidade da maioria.

Por categoria, mais abaixo, mostramos também o valor médio para você comparar as duas leituras.

Indicadores do bairro

Veja abaixo preço por metro quadrado, valor mediano, área média e volume de transações residenciais dos últimos anos.