4.364 transações residenciais · Porto Alegre, RS
Consulte o preço mediano do metro quadrado em Hipica, Porto Alegre, com base em vendas reais registradas em bases oficiais.
Usamos a mediana como referência principal porque ela mostra o valor central das vendas e sofre menos influência de imóveis muito fora do padrão. Exemplo: se 4 imóveis vendem por R$ 500 mil e 1 vende por R$ 5 milhões, a média sobe pra R$ 1,4 milhão, mas a mediana continua em R$ 500 mil — mais próxima da realidade da maioria.
Por categoria, mais abaixo, mostramos também o valor médio para você comparar as duas leituras.
Veja abaixo preço por metro quadrado, valor mediano, área média e volume de transações residenciais dos últimos anos.
R$/m² mediano
R$ 3.962
residencial
Valor mediano
R$ 235.000
residencial
Área média
84m²
residencial
Transações
4.364
residenciais · 2020–2026
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| Categoria | Qtde | % | Valor Médio |
|---|---|---|---|
| Residencial | 4.365 | 71.1% | R$ 309.615 |
| Comercial | 84 | 1.4% | R$ 398.300 |
| Estacionamento | 83 | 1.4% | R$ 111.942 |
| Terreno | 63 | 1% | R$ 1.275.468 |
| Outros | 1.547 | 25.2% | R$ 300.661 |
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