Tristeza

3.031 transações residenciais · Porto Alegre, RS

Preço do m² em Tristeza, Porto Alegre

Consulte o preço mediano do metro quadrado no bairro Tristeza com base em vendas reais registradas em bases oficiais. Usamos a mediana, e não a média, porque ela mostra o ponto central das vendas do bairro e sofre menos influência de poucos imóveis muito fora do padrão.

Indicadores do bairro

Veja abaixo preço por metro quadrado, valor mediano, área média e volume de transações residenciais dos últimos anos.

R$/m² mediano

R$ 0

residencial

Valor mediano

R$ 0

residencial

Área média

0m²

residencial

Transações

residenciais · 2020–2026

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Composição por Categoria

Categoria	Qtde	%	Valor Médio
Residencial	3.031	51.6%	R$ 599.688
Comercial	262	4.5%	R$ 463.842
Estacionamento	2.466	42%	R$ 190.754
Terreno	2	0%	R$ 487.000
Outros	117	2%	R$ 825.490

Localização

Últimas Transações

Data	Endereço	Tipo	Área	Valor	R$/m²
2026-05-12	Rua CASSIO DE MEDEIROS, 100 BL D	APARTAMENTO	59,48 m²	R$ 235.000	R$ 3.951
2026-05-12	Avenida OTTO NIEMEYER, 809 Torre B	APARTAMENTO	70,66 m²	R$ 332.440	R$ 4.705
2026-05-12	Avenida OTTO NIEMEYER, 809 01	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	21,16 m²	R$ 70.000	R$ 3.308
2026-05-12	Avenida OTTO NIEMEYER, 809 Torre B	APARTAMENTO	116,9 m²	R$ 549.990	R$ 4.705
2026-05-12	Avenida OTTO NIEMEYER, 809 01	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	21,16 m²	R$ 70.000	R$ 3.308
2026-05-12	Avenida OTTO NIEMEYER, 809 Torre B	APARTAMENTO	70,66 m²	R$ 332.440	R$ 4.705
2026-05-12	Avenida OTTO NIEMEYER, 809 01	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	21,16 m²	R$ 70.000	R$ 3.308
2026-05-12	Avenida OTTO NIEMEYER, 1028	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	21,16 m²	R$ 300.000	R$ 14.178
2026-05-12	Avenida OTTO NIEMEYER, 200 ÁREA 5		—	R$ 400.000	—
2026-05-11	Rua JOSE GOMES, 113	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	12,5 m²	R$ 20.000	R$ 1.600
2026-05-08	Rua CEL MASSOT, 289	APARTAMENTO	81,06 m²	R$ 240.000	R$ 2.961
2026-05-08	Rua DR MARIO TOTTA, 1000 TORRE C	APARTAMENTO	106,42 m²	R$ 900.000	R$ 8.457
2026-05-08	Rua DR MARIO TOTTA, 1000	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL DESCOBERTO	10,58 m²	R$ 50.000	R$ 4.726
2026-05-08	Rua DR MARIO TOTTA, 1000	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL DESCOBERTO	10,58 m²	R$ 50.000	R$ 4.726
2026-05-07	Avenida WENCESLAU ESCOBAR, 2034	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	12 m²	R$ 39.000	R$ 3.250
2026-05-07	Avenida OTTO NIEMEYER, 809 Torre C	APARTAMENTO	92,43 m²	R$ 1.020.000	R$ 11.035
2026-05-07	Avenida OTTO NIEMEYER, 809 01	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	21,16 m²	R$ 70.000	R$ 3.308
2026-05-07	Rua FOLHA DA TARDE, 214	RESIDENCIA ISOLADA	174,8 m²	R$ 850.000	R$ 4.863
2026-05-07	Rua AFONSO ALVARES, 103	RESIDENCIA ISOLADA	114 m²	R$ 580.000	R$ 5.088
2026-05-06	Rua DR MARIO TOTTA, 701 BLOCO 3	APARTAMENTO	87,3 m²	R$ 632.000	R$ 7.239
2026-05-06	Rua DR MARIO TOTTA, 701	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	21,16 m²	R$ 60.000	R$ 2.836
2026-05-05	Rua DR MARIO TOTTA, 1277	APARTAMENTO DE COBERTURA	149,06 m²	R$ 620.000	R$ 4.159
2026-05-05	Rua DR MARIO TOTTA, 1277	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	12 m²	R$ 80.000	R$ 6.667
2026-05-04	Rua NOSSA SENHORA DE LOURDES, 230	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	21,16 m²	R$ 60.000	R$ 2.836
2026-05-04	Rua DR BARCELOS, 1113	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	12 m²	R$ 35.000	R$ 2.917
2026-04-30	Rua GEN RONDON, 88		—	R$ 1.300.000	—
2026-04-30	Avenida WENCESLAU ESCOBAR, 1086	APARTAMENTO	63,61 m²	R$ 220.000	R$ 3.459
2026-04-30	Rua DR CASTRO DE MENEZES, 1006	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL	12 m²	R$ 40.000	R$ 3.333
2026-04-30	Rua NOSSA SENHORA DE LOURDES, 230 BLOCO B	APARTAMENTO	98,71 m²	R$ 900.000	R$ 9.118
2026-04-28	Rua DR MARIO TOTTA, 1000 TORRE C	ESPACO DE ESTACIONAMENTO RESIDENCIAL DESCOBERTO	21,16 m²	R$ 1.129.000	R$ 53.355

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